【鏡週刊傅崇琛報導/編輯室報告】

帝寶住戶X小姐表示,原本負責帝寶內部維安、行政等工作的怡盛公司,從帝寶完工至今,已服務近18個年頭,但不知為何管委會今年執意要將其撤換,不僅苛刻要求續約時須簽署切結書,承諾若有違法收賄,須賠償百倍違約金外,還要求須先開立400萬元的本票,作為履約保證金。

X小姐憤憤不平地說:「事實上,新來的物管公司簽約時,也沒有簽署這些文件,這不就擺明是要逼走怡盛嘛!當時有些委員認為離合約到期時間太近,發聲明反對倉促進行遴選更換,管委會竟還公告反擊是因為怡盛不肯簽署新約所致,並指控反對的委員未善盡義務,簡直是欺人太甚!」

「為了逼走怡盛,管委會甚至還有委員根本沒證據,就直接在會議中抹黑說:『…怡盛可能就是每個月賺不到我們什麼錢…所以就要從工程款那邊再拿一點好處或什麼回扣。』『怡盛…或是我們的工程或水電人員…都很容易拿回扣的。』這類的話,搞到最後人家公司來提告這些委員妨害名譽!」X小姐表示。

最讓X小姐無法接受的,是為了逼走原本的物管公司,管委會竟拿已在該社區服務十多年、年近6旬的維修專員來「祭旗」,指控他占用機房、收取廠商回扣,直接將他革職趕出社區,還向轄區派出所備案,不准他再踏進社區一步,該維修專員的妻子隔天甚至還來社區哭訴質問:「我老公到底做錯什麼?」

X小姐憤怒表示:「先不提講人家拿回扣沒證據,該維修專員常常晚上10點多,還在幫住戶修繕東西,利用機房當成工具存放、休憩空間,就算沒有報備也罪不至死吧?向警方備案是在羞辱人嗎?」

「另外還有外牆5,800萬元的修繕工程,管委會因發包溝通上的問題,也遭廠商提告,種種脫軌的行徑,已經讓我們這些住戶覺得『是可忍,孰不可忍』!管委會是要讓住在社區裡的這些富人,被貼上『為富不仁』的標籤嗎?」X小姐及W先生異口同聲地說。

投訴人表示,宏盛帝寶是全台第一豪宅的代表,社區7成以上住戶是成功企業家,結果管委會卻如此苛刻,唯有大刀闊改革才能改善管委會,否則不僅住戶每月繳交的管理費,可能成為被覬覦的目標,恐怕也會影響社區的居住品質與房屋價值,因此希望藉由投訴媒體,引起社區所有住戶的重視。

針對相關指控,宏盛帝寶行政中心經理表示,無法對記者提問直接回覆,也不方便知會主委,要求本刊需先寄發正式函文,向管委會報備後始能回應。