【蘋果日報劉懿慧報導╱編輯室報告】

財政部南區國稅局表示,近來接獲民眾詢問,個人若是將自己的房屋,無償借給子女合夥的藥局使用,是否仍應參照當地一般租金情況,計算個人租賃收入,依法課徵所得稅?

官員表示,依據所得稅法規定,將財產借給他人使用,除經查明確是無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳納所得稅。不過,該條文中所稱的「他人」,是指本人、配偶和直系親屬以外的個人或法人。

而個人將自己的房屋無償借給合夥事業使用,依照所得稅法規定,應先減除其自用部分後,就該房屋供其他合夥人使用部分,計算房屋所有人的租賃收入。但若合夥事業是使用其負責人本人、配偶或直系親屬的房屋,均可視同自用。

該案例是個人將自己的房屋無償借給本人及子女合夥事業使用,可減除其全部本人及子女百分之百比例自用部分,且因本人、配偶或直系親屬,均非屬其他合夥人計算租賃收入的範疇,因此不需再計算租賃收入。

但如本人是無償借給本人及兄弟合夥事業,因「兄弟」非屬本人、配偶或直系親屬視同自用範圍,因此,借給兄弟的出資比例或約定分配盈餘的比例部分,仍應計算租賃收入。