【鉅亨網報導╱編輯室報告】

香港已經名列全球最昂貴的住房市場,現在鄰近的中國科技城市深圳,也加入全球 5 大最昂貴的城市。

世邦魏理仕 (CBRE) 發布 2019 年《全球生活報告:城市指南》(Global Living) 排行,香港穩居全球最貴房地產之首,不僅擁有最高的 120 萬美元平均房價,還擁有最高的平均豪宅價格,高達 690 萬美元。

香港房地產在連續 29 個月強漲之後,已開始降溫,但仍然輕易保住首位。新加坡是第 2 貴的城市,平均房價為 87.4 萬美元,其次是上海的 87.2 萬美元、溫哥華 81.5 萬美元,和深圳的 68.0 萬美元,亞洲城市搶下前 5 名當中的 4 席。

作為電信製造商華為及遊戲與數據公司騰訊的總部,深圳經濟在 2018 年首次超過香港。深圳在 1980 年代被指定為經濟特區,隨後迅速發展,目前人口近 1300 萬。

報告指出,在政府打房措施之下,助於降低 2018 年深圳的房價成長,至下跌 0.1%。

CBRE 年度報告共調查 35 個城市,其中有 30 個城市房價快速上漲,巴塞隆納、都柏林、上海和馬德里的房價成長率達到兩位數,又以巴塞隆納的 16.9% 居首。

在去年報告中房價偏高的洛杉磯、多倫多、溫哥華、雪梨和墨爾本,均因房價成長幅度減緩,而使排名退後。