【NOWnews記者顏真真報導╱編輯室報告】

近年房屋稅稅收連年成長,107年已達790億元左右水準,而103年修正《房屋稅條例》(又稱囤房稅)以來,107年自住用房屋以桃園市成長5.5%最多,台北市則逆向減少4.3%。但若進一步觀察,從102年至107年,六都中自然人持有1戶者,台北市增幅最少僅5.5%,財政部認為,這似乎也反映了目前台北市房市對初次購屋者不友善的社會現況。

財政部發布近年房屋稅徵收概況及稅制變動分析報告指出,近年房屋稅稅收連年成長,107年已達790億元左右水準,主要與應稅房屋數量增加有關,其中高價值的鋼骨結構房屋增加更是稅收增加的重要推手;另103年起修正的房屋稅條例,住家用房屋分為自住及非自住用,非自住用房屋適用較高稅率,稅收從104年50億元升至107年的75億元, 4年總計挹注地方政府262億元,有效提升地方政府自籌財源比重。

而與居住正義切身相關的自住用房屋稅額,則從104年275億元增至107年291億元,4年來僅增16億元,不過,財政部表示,考量自住用需求房屋稅籍成長因素後,若僅由稅收金額增加而批評政府剝削民眾,較欠公允。

至於稅制調整後的影響,從住家自住用、非自住用的稅籍戶數觀察,107年全國自住用房屋較104年增約9萬戶,以桃園市成長5.5%最多,新北、台中、台南也有2%以上的水準,台北市則逆向減少4.3%,反映了房價、產業發展及人口遷移的關聯。

而非自住用全國成長約7萬戶,增幅10.8%,六都以台北市增1.8萬戶最多,財政部分析,非自住用房屋的大幅增加,可能與買房當房東、或建商惜售或囤房狀況依然存在,其增減情形後續值予密注。