【蘋果日報黃政嘉報導╱編輯室報告】

新北市長侯友宜推動「都更三箭」政策,第二箭主要幹道沿線都市更新,市府針對基地規模在2000平方公尺以上、臨路20公尺以上的都更案,結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施,最高可加給基準容積20%,該案今日經新北市市政會議審查通過,預計於今年中旬公告實施,且須在實施後2年內提出申請。

為推動「都更三箭」政策,新北市城鄉發展局進行「都市計畫法新北市施行細則修法」,城鄉發展局局長黃一平表示,本次修訂是因應新北市未來發展需求,配合「都更三箭」的第二箭政策,在新北市境內主要幹道寬度達20公尺以上,沿線的危險及老舊建築物、海砂屋、都市更新地區,及適用本市都市計畫工業區(產專區)立體化方案地區等建築,基地規模在2,000平方公尺以上或完整街廓,且建築基地臨接道路面寬連續達20公尺以上,結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施,則可加給基準容積最高20%,提升都市景觀及民眾生活空間。而為加速推動,受理申請期限為2年。

綜合規劃科科長陳柏君說,基準容積優惠分三級距「有條件」給予,臨路20公尺以上的都更案,可加給基準容積10%;臨路30公尺以上的都更案,可加給基準容積15%,臨路40公尺以上的都更案,可加給基準容積20%。

陳柏君說,細則第3階段修法已於本市市政會議審議通過,後續將報請內政部核轉行政院備案後發布實施。

另結合招商一條龍政策,加速招商提供產業用地供給,增訂都市計畫乙種工業區及產業專用區,經新北市府產業主管機關同意,可以適用都市型工業區更新立體化發展方案,打造新北產業有利環境,增進招商效能。