【蘋果日報黃政嘉報導╱編輯室報告】

北市包括東區、民生、天母等商圈出現空租潮,北市府原本計劃推動課徴「空屋稅」,並期望中央配合修法,卻遭財政部擋下,要求北市府以特別稅等方式處理,空屋稅就此擱置;房產專家質疑,市府是因選舉因素,逃避問題。而台灣房產稅制過於繁複,建議中央政府應全面檢討與簡化持有稅制。

因修法茲事體大,財政部要求北市府研究引用《地方稅法通則》,以開徵特別稅的方式處理,不過因為開徴特別稅的行政和法制作業程序冗長,北市府認為空屋稅並非目前優先要推動政策,決定到今年底只研究評估,暫時不再推動此案。

吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,課徴計劃暫時喊卡,令人質疑北市府是不想在總統大選前貿然犯錯,李同榮表示,台灣房產稅制太過繁複,官員們想到一個問題,就想藉增加稅制解決問題,如地價稅丶空店税丶空屋稅等。

李同榮認為,台灣非自住的房產持有稅偏低,想解決空屋問題,中央應全面檢討房產政策與持有稅制,使地價稅與房屋稅合併為房地合一課稅,同時,降低自住稅率,遞增非自住之持有戶數之稅率,就能避免重複課稅,達到課稅公平正義。

房市專家SWAY表示,對於柯市府暫緩實施空屋稅,他不意外,但很失望,在選舉前夕的此時,柯市府不願意面對財團、房屋權貴、老百姓、年輕人,逃避民怨第一的高房價及囤屋問題,沒有選舉的話,空屋稅或許比較容易推動,這不是不能做,只是要不要做的問題。SWAY認為,如果李同榮指的是用房屋市價來課徵房地稅,抑止高房價及空屋問題,他舉雙手贊成。