【新京報記者張曉蘭報導/編輯室報告】

繼朗詩集團后,又一家大型地產公司被爆或剝離長租公寓業務。有媒體報導稱,遠洋集團年內擬剝離長租公寓業務。針對此事,新京報記者致電遠洋集團相關人士,並未得到相關回應。

不過,消息人士告訴記者,這是遠洋集團整體戰略調整,因為長租公寓和養老產業已經拖累了遠洋集團整體的盈利與發展步伐,遠洋集團今年下半年可能會把長租公寓和養老產品剝離出集團,成為單獨體系外的公司去操作,這一點與朗詩綠色集團非常相似。不過,也不排除找第三方買家把遠洋邦舍整體收購。

記者了解到,2016年,遠洋集團開始涉足長租公寓領域,2017年,遠洋集團推出旗下長租公寓品牌邦舍首家門店北京青年路店。目前邦舍已在北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州、大連、昆明等城市落地。

在此之前,朗詩綠色集團發佈公告稱,將處於虧損階段的長租公寓、物業管理諮詢、建築設計諮詢、園林綠化景觀和綜合生活服務這5項業務剝離至控股公司朗詩集團。

實際上,今年多家房企對公寓板塊放慢了腳步。房東東創始人全靂道出了行業一大現狀:「今年有的企業停止了拿項目;有的企業開始轉手在營項目,團隊進行縮編;也有的企業明確不求規模,只開幾個精品項目。」

同策研究院總監張宏偉曾表示,從去年下半年至今,房地產市場進入下行通道,總體來說全國市場還處於調整階段,房企資金壓力較大,尤其是來自債務到期的壓力。在此背景下,房企會對長租公寓這類投入大、短期成效較少的業務做一些戰略收縮。

業內人士預計,還有更多開發商會陸續剝離長租公寓業務。