【蘋果日報李奕緯報導/編輯室報告】

許姓讀者問:
我看到有些建築物用鐵門將騎樓圍起來,形成封閉私人空間,請問我如果仿照辦理,將騎樓圈圍後再停車,是否就沒有騎樓停車受罰問題?建築物要不要保留騎樓是否有分路段?為什麼有些地方的建築可以不必保留騎樓?

聯合法律事務所趙國婕律師答:
關於讀者提問內容,需區分為兩個層次。首先,騎樓之所有權人為何?一般而言,騎樓的所有權人可能為一樓屋主,也有可能為整棟建物全體所有人所共有,此部分需由讀者前往地政機關,調閱該建物之建物登記謄本確認產權歸屬。如為全體住戶共有,依照《民法》規定,騎樓的管理運用,需經過全體共有人過半數及持分過半數同意。

其次,縱使騎樓產權歸屬於私人所有,依照《道路交通管理處罰條例》第3條規定,騎樓屬道路或人行道之一部,如將車輛停放於騎樓,將可能因違反《道路交通管理處罰條例》第55條第1項第1款及第56條第1項第1款,被處以罰鍰。大法官釋字第564號解釋也曾作出解釋,認為基於公共利益之考量,仍可就私人財產做出一定之限制。

另外,針對騎樓進一步規範,各縣市自治法規也有不同規定,例如《台北市市區道路管理規則》第32條就規定:「騎樓及無遮簷人行道應予打通或整平;不得擅自圍堵使用。」因此建議民眾不應任意將騎樓封閉設為私人空間,否則不僅可能違反行政法規遭處罰鍰,也可能涉犯《刑法》第320條竊佔罪。