【自由時報記者張瀞勻報導/編輯室報告】

不少老屋想收租,但因為賣相不佳難以出租!內政部今年擴大辦理包租代管2萬戶,針對無力修繕或無意願出資修繕的屋主,提供低利貸款方案,18日宣布與台企銀合作,只要符合政府採購法公開招標並簽約得標者都可申請貸款,十足擔保者利率最低可達 1.9%。

內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前為止,已成功媒合4,568戶,今年度更力推2萬戶,但營建署表示,過去有部分屋主因無力或無意願出資修繕房屋,致使屋況不佳難以出租,另外隨著租賃住宅服務規模擴大,對於中小企業型的租屋服務業者,財務壓力也越來越重,因此透過台企銀專案融資,有效舒緩房東及業者的資金壓力。

內政部花政務次長敬群表示,未來房東可向台企銀貸款修繕房屋,租金收入則為還款來源,另外,地方政府也會撥出業者的服務費用,業者可先向銀行申請一定成數的應收帳款款項,再由地方政府撥款匯入還款帳戶,預期包租代管融資方案,除了可增加住宅供給與業者服務的量能,更預期帶動租屋市場修繕等相關產業的附加效益。