【聯合新聞網報導/編輯室報告】

房市吹起「廢墟風」?有房仲業者推銷一間位於台中市太平區的獨棟平房,開價738萬,但網友看了照片卻相當傻眼,因為該屋已傾圮,現況根本無法住人,笑問房仲是否很缺業績?

臉書社團「台中房地產討論區」近日出現一個待售物件,引發熱議。一間占地33坪、建物19.8坪的平房,開價738萬,令人訝異的是,照片清楚可見該屋已明顯是個廢墟,連屋頂都沒有,不難理解為何格局註明「彈性空間」,而房仲也強調這是間「自己彩繪夢想平房」。

網友看了屋況紛紛提出質疑,「自己的房子自己蓋的意思嗎?」、「一邊看房一邊探險」、「台中房價真的上漲了,廢墟房子也算建坪」、「缺點直接講成優點,很會」。

大多數人不僅不看好這樣的房子賣得出去,也認為連重建都可能有困難,「看似出入不便」、「打掉房子的廢材,巷子很小搞不好貨車運不出去」、「送我都覺得麻煩,還要請人來打掉,再付一筆清土方費用。打完後,因為建築法規限制,搞不好新房子真的只能用想的了…」。

有網友分析,就算只花300萬重新蓋房,1000萬在太平也至少能買到半新的透天厝了,顯見這筆交易並不划算。另外也有人認為應該是屋主太惜售,才會放到變成廢墟才要脫手。

即使網友多半對此物件嗤之以鼻,房仲仍大力推薦。根據「NOWnews 今日新聞」報導,負責銷售的房仲胡小姐表示,此屋換算下來1坪約23萬元,比周圍最高30萬的房價便宜得多,就算花100萬整修仍值得。房仲也透露,屋主是一對70多歲的軍公教退休夫婦,此屋是他們的「起家厝」。她也坦言,該地附近為2米巷弄,汽車較難會車,但強調生活機能佳,詢問者不少。