【聯合新聞網李文全報導/編輯室報告】

萬華的市容景觀、交通環境不一樣了!尤其,近年來北市府大力推動「翻轉西區」復興再造政策,南萬華在環南市場、華中河濱果菜市場及魚市場兩大舊市場改建、艋舺大道都更計畫、捷運萬大線動工,「萬華三箭」齊發的建設利多與萬華車站「萬華雙子星」都市計畫招商五星飯店正式進駐下,正快速脫胎換骨,翻轉南萬華房市展現出不同城市新風貌。

「隱苑」位於南萬華寶興街,由時詣建設與山琳建設雙品牌投資興建,經過7年的土地整合,3年嚴謹的建築規劃,近500坪的基地,是該區近8年來沒有新案推出,難得一見的好房子。「隱苑」不只獲得銀級綠建築標章,更配置與NASA同等級的EPS制震,加上結構保固15年,安心有保障。為保留給住戶舒適生活空間,低建蔽率近500坪土地只蓋35%、超高綠覆率99.7%,地上14 樓、地下3樓,全平面車位,主力坪數17~38坪,規劃1~3房,擁近300坪花園綠地,有健身房、迎賓廳、多功能會議室、閱覽室、兒童遊戲區、KTV、 空中LOUNGE BAR等多樣豐富公設。

生活機能便利,「隱苑」位於靜巷內,享有寧靜的生活氛圍,想要輕鬆散步或運動,可前往最近的馬場町公園或擁有百頃休閒綠廊帶的華中橋河濱公園,而距錦德公園也僅約250公尺,青年公園步行約15~20分鐘。生活採買可到西園路萬大路街上什麼都有一應俱全,西園路還有西園醫院,學區西園國小、雙園國中也在附近,步行5分鐘以內皆可到達。

交通暢通便捷,「隱苑」位於雙北市交界,對外聯絡道路有環河快速道路,且近光復大橋、華翠大橋、華江橋、萬板大橋、華中橋,一橋之隔到雙北各區都很便利。這裡2分鐘就上環快了,要去哪裡都很快!另外,到西門町、台北火車站頂多約7分鐘,也可接軌水源快速道路,前往敦南市中心商圈約20分鐘,除了開車,西園路有多線公車路線,可快速接駁萬華火車站、捷運龍山寺站,而距離捷運萬大線的加蚋站也很近約750 米,預計2025年會通車。

太平洋房屋代銷陳正文專案經理指出,南萬華房市相對北萬華單純許多,以純住家為主,早年的國宅、公寓面臨換屋,區域內也少見近500坪基地的新建案。所以,「隱苑」一推出,就吸引在地的新婚族或年長者舊屋換新屋,更因低總價優勢,有父母資助子女搬回北市,另購同層或他層就近照顧的「二代同住」購屋案例。目前,銷售破7成,買氣以區域客為大宗,7成來自在地萬華客或與萬華有淵源的買家,另外3成買氣則來自板橋、中和與中正區。

陳正文專案經理也說,「隱苑」預計年底開工,兩年半後完工交屋。目前總價千萬有找,主打2房總價888萬元起,是台北市少有總價低於千萬的新好宅,月付僅約1.5萬元起,繳租金給房東,還不如買新房子,比租房子划算便宜,建築結構新穎保固住得也安心,又具增值潛力。