【大紀元記者天睿報導/編輯室報告】

一項最新調查發現,首都行政區(ACT)的獨立屋越建面積越大,但公寓是越建面積越小;並且隨著流動人口的增加,公寓占比在增加,獨立屋占比在下降。

聯邦證券(CommSec)的最新住房面積調查顯示,2018-19財年首都行政區的新獨立屋平均面積為250.8平方米,全澳最大;但公寓面積全澳最小,平均只有102平方米,比2018年的平均值下降13%,且遠低於全國公寓的平均面積128.8平米。
首都獨立屋的建築面積雖大,但建造比例小,只有21%。10年前,該比例高達60%或者70%。2018年,首都行政區政府已明確城市集中化政策,即開發側重於加大城市密度,而不是向外擴張。

聯邦證券首席經濟師詹姆斯(Craig James)表示,過去20年來,這種趨勢很明顯,獨立屋的建造比例在大幅下降。他還說,首都行政區人口的流動性比其它州要大,並且特點也不同。其它州的流動性人口可能待一段時間就走了,而堪培拉的部份流動人口在其它地方還有住房,一週在這只住兩三天。

報告顯示,澳洲新建獨立屋的平均面積為228.8平方米,降至17年來的最低水平,比2017年減少1.3%;而公寓則略有增長,平均面積為128.8平米。

獨立屋面積大小排名第二的是維州,平均面積246平米;最小的是塔斯馬尼亞州,平均面積僅178.5平米。

7年前,澳洲的獨立屋平均面積全世界最大。現在美國已經超過澳洲,獨立屋平均面積為240.4平米。