【自由時報記者葉思含報導/編輯室報告】

今年公職人員最愛的購屋區域,新北市「新店區」最受青睞,其次是「板橋區」,北市「文山區」排名第3。

一年一度的教師節又要來到,永慶房屋根據內部成交資料,觀察雙北市今年公職人員最愛的購屋區域,發現新北市「新店區」最受青睞,其次是「板橋區」,而排名第3的「文山區」則是台北市中最受公職人員歡迎的區域,其中今年北市熱區較去年增加,顯示房價下修,增進購屋族前進北市購屋意願。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年公職人員購屋熱區偏好的購屋總價不約而同集中在1000~2000萬之間,另外購屋熱區中就有3個位在台北市,包括文山區、中正區及內湖區,相對於去年購屋熱區多出現在新北市情況,顯示房價經過修正後也增加公職人員前進北市購屋的意願。

公職人員購屋熱區前3名 新店、板橋、文山區
根據永慶內部資料統計,今年公職人員最愛購屋區域最多人選擇「新店區」,約有10%的公職人員購買該區。謝志傑表示,新店區近期房市題材不斷,成為公職人員最愛入住的區域,其中購買公寓的比例約39%、購買大樓的比例為61%,購屋總價多在2000萬元以內。

「板橋區」為今年公職人員購屋熱區的第2名,平均約有9.8%的公職人員購入該區,謝志傑說明,公職人員購買板橋區公寓約占20%,買電梯大樓約有80%,購屋總價帶落在1000~2000萬之間,明年捷運環狀線通車後,板橋車站將晉身為四鐵共構的車站,鐵路轉乘功能將更具優勢,對於有通勤需求的公職人員來說也更有吸引力。

排名第3是素有文教區之稱的「文山區」,也是公職人員買進台北市的首選區域,其中購買公寓的比例有28%,購買電梯大樓的比例有72%,謝志傑表示,文山區房價於台北市中相對平實,雖有捷運通過,沿線以萬芳醫院站及景美站有較完整規模的商圈,今年來此購屋的熱門總價落在1000~2000萬之間,另外捷運環狀線南環段將連結動物園站及大坪林站,可望提升區域生活機能。