【東森財經新聞報導/編輯室報告】

無論買房或是租房,除了注意周圍環境,隔音是否良好也是一大重點,否則遇到吵鬧的鄰居,每天都會不得安寧。一名男網友就表示,他今(2)日凌晨準備要睡覺,但2、3點時,卻被鄰居浮誇的「激戰聲」吵得輾轉難眠,只能無奈拿出手機錄影,感嘆「害我都想念了!」

原PO凌晨在臉書「爆廢公社二館」開直播,放送鄰居的激情吶喊,過程長達16分鐘,可以從中清楚聽見女鄰居的叫聲,還有類似掌聲的拍打聲音,吵鬧聲之大,害得周圍鄰居都無法安穩入睡,最後還有人受不了,扯開嗓門大吼「恭喜發財」,才讓女鄰居驚覺不對勁,趕緊停止動作。

「很久沒聽到隔壁鄰居的%%聲了,久違的擾鄰聲害我都想念了」,原PO透露,自己不是第一次被吵醒,忍無可忍才會乾脆開直播,請廣大網友評評理,而網友們則紛紛留言「深夜福利」、「把影片開到最大聲給他們聽聽」、「換你叫回去」、「喇叭開下去,片子放下去!不能輸啊」、「太high了吧」。

其實根據《NOWnews》報導,《公寓大廈管理條例》第16條規定,住戶如有發聲喧囂、震動及其他類似行為,管委會應予制止或按規約處理,所以信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示建議,若碰到類似形況,可先錄音、錄影蒐證,同時請社區管委會出面處理,若屢勸不聽,得報請主管機關處理,各縣市環保局等主管機關可依《公寓大廈管理條例》第47條規定,處以3000元至1.5萬元以下罰鍰,並限期改善,如果屆期若不改善,可連續開罰。

除此之外,他建議民眾可以用專業器材,以每隔幾分鐘、分次錄影的方式,拍下場景及當下時間,證據蒐集齊全,有助於後續處理,例如噪音已達妨害公眾安寧時,可向轄區警方提出檢舉,警方可依《社會秩序維護法》第72條第3款規定,最重罰6000元罰鍰,另外,也可向法院提起民事訴訟,舉證噪音已經超越一般人所能容忍,以致妨害居住安寧,依《民法》第195條請求損害賠償。