【香港01張嘉敏報導/編輯室報告】

領展管理的公共屋邨商場,多年被批評趕走小商戶圖利。上水彩園邨近日有營運30年的五金舖稱遭領展逼遷,有當區社區幹事批評領展漠視居民需要,令邨內長者需要步行近半小時才到達區內其他五金舖。

領展回應稱,由於有關店舖多年來出現貨物違規擺放問題,違反租約條款規定,商場職員曾多次勸喻,惟情況並無改善,公司曾提出調遷至其他較合適其經營的場所供其考慮,但未獲接納,因此決定不再續約。

上水彩園邨社區幹事劉鎮海稱,邨內有兩家營運多年的五金舖被領展逼遷,當中一家更營運超過30年,兩店將於7日最後一日營業。兩間五金舖早前僅獲領展續租一年,原定於年底完約,惟於4月獲悉不獲續租,並需要還原店舖。領展原本安排兩家五金舖遷往粉嶺祥華邨,惟店主未有接受有關安排。

劉鎮海稱,現時彩園邨內僅餘數家營運多年的小店,當中另外一家雜糧店已於6日最後一日營業。他稱,現時彩園邨內已沒有任何五金舖,最近的一家需要到石湖墟,他估計年輕人需要步行10至15分鐘,而長者甚至需要半小時。他稱邨內7至8成居民均為長者,批評領展漠視邨內居民的需要。

劉鎮海要求領展於邨內預留空舖,讓被逼結業的五金舖能夠繼續營運,同時能夠滿足屋邨居民的生活所需。至於長遠而言,他希望能夠引入競爭對手,令領展不能獨大,保障小商戶的權益。