【蘋果日報地產新聞報導/編輯室報告】

高齡社會來臨,頂級完善的居家機能愈來愈受重視,高雄包括京城、潤隆、興富發、城揚、全誠等知名品牌建商,紛紛整合機能設計以及生活美學等優勢,打造全齡住宅,以「共享」為核心價值,創造老中青三代都能從年輕住到老的共好宅。文/張雅雲

依據國際定義,65歲以上老年人口占總人口比率達到7%稱為「高齡化社會」;達到14%稱為「高齡社會」;達到20%則稱為「超高齡社會」。根據內政部統計,台灣老年人口率於1993年達到7.10%,邁入高齡化社會(ageing society),2018年達到14.56%,轉為高齡社會(aged society),其中高雄市有40萬513人的高齡人口,占全台人口12.09%高居第3,老化現象益趨明顯。

內政部2018年簡易生命表指出,台灣人平均壽命自2009年79.01歲上升至2018年為80.69歲,10年間增1.68歲,其中男性77.5歲,女性84.0歲,皆創歷年新高。高雄人平均壽命為79.28歲,其中男性為76.13歲、女性為 82.62歲,顯示隨台灣人愈來愈長壽,對全齡住宅的需求也愈來愈旺盛。

京城集團發言人周敬恆指出,全齡宅是未來居住趨勢,建商若在規劃時就納入這些設計,居家環境將更安全。尤其過去建案只規劃無障礙已不能滿足需求,現在的建案規劃逐漸走向通用化設計,打造適合0~99歲的人居住,吸引各族群購屋族。

高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑強調,全齡宅的便利安全性最重要,可從內、外部分析,內部部分包括室內放寬出入口走道、地板降低高低差、使用省力安全建材等,都能讓長輩、幼兒的生活起居更安全。

再講究一點,外部部分的公共設施,則以「通用設計」滿足全消費層「共居共享」美好社區生活,包括規劃兒童遊戲區、交誼廳、游泳池、閱覽室、LOUNGEBAR等針對全齡的休閒空間,鼓勵住戶多出門與人互動交流,打造老中青三代可以從年輕住到老的共好社區。