【經濟日報記者林政鋒報導/編輯室報告】

公園綠地一向是居住生活重要機能,若加上周邊有其他利多加持,如具備交通、生活便利性、舒適環境等優點,更讓綠地公園概念宅走紅;豪宅林立的高雄市凹子底森林公園周邊,成為有望跟隨台北市大安森林公園概念的高價綠地生活區。

台灣房屋高雄美術館特許加盟店店長許財福指出,凹子底森林公園周邊房市除了主打公園景觀,事實上還有凹子底站與巨蛋站雙捷運交通便利性,還有南屏路商家齊聚的生活機能,以及龍華國小與明華國中雙明星學區,再加上豪宅聚集、未來還有輕軌與大型購物廣場開發,都有利區域房市發展。

許財福分析,凹子底森林公園一帶仍屬農16特區新興發展區,較美術館區3字頭以上的行情還低,目前平均每坪成交價多在2字頭,吸引自住型買盤出手。