【蘋果地產陳建宇報導/編輯室報告】

民眾購屋前除了考量區段和房價,建築物的結構也是應該考慮的因素,但是造價高的結構就一定比較安全嗎?專家指出其實結構系統設計以及施工的品質最重要,只要這2件事做到了就算是RC鋼筋混凝土結構住宅也很安全。

民眾購屋時常聽到建築結構的種類有RC、SRC及SS這3種,京城建設建築師李啟豪表示,RC鋼筋混凝土結構是最常見的建築結構,建築成本也最低,但是有剛性強的特色。SS鋼骨結構則是採用純鋼骨,韌性較佳,地震時可以吸收能量,但搖晃程度較大或許會讓人感覺不適,但加上斜撐制震就會改善。SRC鋼骨鋼筋混凝土結構則是混合了以上2種結構的優點,不過李啟豪指出,由於混合了2種結構,因此SRC的施工難度也最高。

而日前新北市新莊的興建中大樓火災,也讓人想問哪種結構比較防火,結構技師戴雲發表示,若單純比較防火強度還是以RC鋼筋混凝土結構較能抵擋火燒,畢竟結構有很厚1層的混凝土,對於防火的效果較好。相對SS鋼骨結構是純鋼材,耐熱性就沒那麼好,往往需要添加防火披覆才能保障安全,SRC鋼骨鋼筋混凝土結構則也有10~15公分厚的混凝土,具有防火保護的功能。

不過這些都是建物結構中就會添加上去,等到成屋之後其實都具備了一定程度的防火功效,除非遇到如911事件那樣大量的飛機燃油燃燒造成超高溫度,否則目前的建物結構對於防火都有效果。真的發生火災後建物的結構是否安全,也要由專業的結構技師鑑定後才能評斷。

建築結構不同也影響了房屋造價及售價,但不見得造價高的結構就一定比較安全,戴雲發指出,影響住宅結構安全的是一開始結構系統的設計規劃,以及施工當時的品質,只要這2個地方做好把關,就算是成本較低的RC結構住宅也會很安全,並不一定得要買到SS結構才安全,民眾要避免陷入這種迷思。