【中廣新聞網李明朝報導/編輯室報告】

公寓大廈管理委員會為了維護社區住戶品質,對於房仲業者收取帶看房屋費或清潔費, 財政部北區國稅局表示,屬於銷售勞務範疇,管委會應依規定辦理稅籍登記課徵營業稅。

北區國稅局表示,由於公寓大廈的管委會,是由住戶基於守望相助組織成立,僅向住戶收取公共基金及管理費用,若無對外銷售貨物或勞務,可免辦稅籍登記、免徵營業稅;但如有對外收費或出租行為,依加值型及非加值型營業稅法第1條及第3條第2項規定,應依同法第28條規定向國稅局辦理稅籍登記並依法報繳營業稅。

北區國稅局表示 日前接獲反映,某大樓管委會,在房仲業帶進入社區看房屋,需繳交100至2,000元不等費用,經派員現場勘查,社區是屬於剛完工的大樓建案,確有收取帶看新成屋房屋費情形,每月約有6至7千元不等收入,經通知限期補辦登記後,已於期限內補辦妥稅籍登記,並免予處罰。

北區國稅局表示,如果沒有依規定申請稅籍登記,稽徵機關除通知限期補辦外,得處新臺幣3千元以上3萬元以下罰鍰,惟如在限期內補辦登記則免於處罰。