【經濟日報記者黃阡阡報導/編輯室報告】

北台灣房價居高不下,但仍有不少「高CP值區域」。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,例如北投區平均房價4字頭,若20到30坪大小的房屋,總預算可以控制在1,500萬元以內,且捷運淡水信義線共有九站位於北投區,捷運站周邊的選擇多元,平均中古屋房價則約5字頭,跟天母相比房價仍相對低。

此外,近年至內湖區購屋的民眾也不在少數,郎美囡分析,雖然該區平均房價逼近5字頭,文湖線末端幾站的周邊房價約52萬元,能控制購屋總預算在2,000萬元內,且有一定的生活機能。

若討論新北市購屋名單,郎美囡認為,林口、淡水、三峽的重劃區及新市鎮最熱門,房價仍位於2字頭,生活機能漸成熟,相對擁擠的蛋黃區,這些區域生活空間相對舒適,是許多首購族的選擇。

郎美囡指出,林口區及三峽區適合開車通勤或客運通勤的族群,林口區目前僅機場捷運林口站一站,且機捷周邊房價在30萬以上,故大部分在林口購屋者並非以機捷通勤為考量,反而會以學區作為購屋條件,而三峽有三鶯線議題,預計三年後可通車,再次帶動買氣。