【東森房產雲劉維榛報導/編輯室報告】

許多民眾買房,擔心住低樓層採光不佳,室外景觀也不美!不過一名網友反向思考,認為窗外綠樹襯托格調,頗有文青氣氛,更多了隱私性。文章上線後,不少網友跳出來分享,除了價格低,「從客廳看出去真的很舒服!」

一名網友在論壇《mobile01》透露,最近家人想買低樓層住戶,「如果能夠有樹景的話,我會覺得是一個比較理想的條件」,具遮蔽性、隱私性的優點,「樹葉的分布也許可以從2F至4F,就我的觀點的話4F,處於樹冠層上方位置,採光也會比較好一些。」

缺點部分,原PO比較在意,房子位於車道上方,雖然非機械車道是平面車道,「2F肯定影響最大」。對此,他想問「3F、4F的影響,一般來說是否可以忽略坡平車道進出的影響呢?」

文章一貼出後,掀起網友論戰,「低樓層的好處:單價低,火災逃生容易、停電爬樓梯容易、沒有談不了的房價,樓主就用力的談下去吧」、「別開玩笑了,只有一排樹,抗風能力很差,過幾年後颱風季可能就被管委會以安全理由修光了,除非是高檔社區肯花錢維護,不然環境公設只會越來越差不會越來越好,你們社區多少戶?只要有一半的人不需要,你最愛的樹就沒了,考慮自己家裡比較實際」。

勸退聲浪中,有網友反讚「舊家二樓的樹海,從客廳看出去真的很舒服」、「我個人喜歡4樓看樹海的感覺,一層一層看到樹頭,有整片漸層的感覺延伸對面的建案路樹」、「樹上小鳥群居的時候,算是免費鬧鐘」、「新莊二個重劃區到處都是高樓,反而高樓沒啥景觀,不是工廠(頭前重劃區),就是高架道路或捷運,若低樓層有樹又比較便宜,才是聰明的選擇」。

提到低樓層的好與壞,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分享,建商在定價時,確實低樓層會比較便宜一些,若家裡有小朋友,選擇住2樓,噪音比較不會吵到鄰居;在意隱私與採光的話,他建議可參考棟距。