【明報記者鍾妍報導/編輯室報告】

新一屆區議員1月1日(周三)就任,新上任區議員正密鑼緊鼓籌備議員辦事處,於未來4年為區內市民服務。不過,有新任議員遇到土地問題,因所屬選區的屋苑業主立案法團,以區議員辦事處曾屢遭示威者「裝修」破壞為由,憂要承擔風險,拒把原來的議辦舖位轉租新任者。屋苑業委會主席,就是敗選將落任的現任區議員。

西貢彩健區由彩明苑和健明邨其中兩座樓宇組成,現屆區議員何民傑現租用彩明苑內一舖位作議員辦事處。區內居民葉太向本報記者表示,早前曾列席彩明苑業主立案法團管理委員會的會議,會上討論議辦舖位於何民傑退租後的用途。

葉太引述會議內容表示,現為議辦的舖位收到3個團體申請,包括當區新當選的候任區議員陳緯烈、新界東立法會議員葛珮帆,及仁愛堂申請作社區善心藥物中心。委員於會議上表示何民傑議員辦事處早前多次被破壞,稱部分裝修費用須由業主立案法團承擔,擔心再作議員辦事處,「兩邊(立場)都有機會有人來打爛」,業主要負上金錢損失,故建議改租予慈善團體較為穩妥。

會議最終以三比一通過把舖位改租予仁愛堂。葉太稱,敗選的何民傑為業委會主席,與各委員熟絡,又認為其議辦被破壞只是何民傑「得罪人」,而陳緯烈在選舉中以大比數勝出,不認為有人會去破壞。她又表示,區內已不時有仁愛堂醫療車到訪。

屋苑法團或業委會操租用議辦的生殺大權。房屋署表示,彩明邨為房委會可租可買計劃下出售公屋,已成立業主立案法團管理公共地方,而相關議辦的業權並不屬於房屋署,而是屬於法團,使用物業的用途由法團決定。

何民傑回覆,作為彩明苑業主立案法團管理委員會主席,已經安排會議討論有關租用房間事宜,亦主動要求避席,沒有參與討論和議決。早前陳緯烈曾就租用議辦聯絡何,何稱已回覆信息,並轉達給業主立案法團、房屋署等部門。

陳緯烈說現時仍未找到議辦選址,因區內沒有房署議員辦事處,問過彩明商場亦被告知暫無舖位可租,故現會申請另一選區健明邨內的房署議員辦事處,但因非當區區議員,未能優先租用。陳認為在選區設辦事處較理想,暫只能設置流動辦事處。對於有街坊不滿原來議辦改租其他用途,他期望業委會可向居民解釋,消除街坊怨氣。

荃灣綠楊區候任區議員潘朗聰租用議辦亦遇上困難。他表示,綠楊新邨為私人物業,現時用作議員辦事處的地點由業主立案法團管理,但業委會一直未有開會討論該地點的租務問題,故未知能否租用。他說,綠楊新邨業委會主席為其選舉對手林發耿,認為業委會開不到會有可能是主席「玩程序」,亦有可能是業委會成員未夾到時間。

林發耿回覆稱,會按現行機制和程序處理,過去業委會討論有關議員辦事處的議題時,他亦不會參與討論。