【蘋果日報陳昱均報導/編輯室報告】

全台各地房市升溫,土地交易量創歷史新高,據公開資料顯示,今年前3季位於7期的「億元豪宅」共有11筆成交,相比去年同期5筆成長逾2倍,交易總額16.8億元比起去年同期的5.6億元更有著近3倍的巨幅成長。

近年沉寂已久的台中7期豪宅房市終於回神,住商不動產7期南屯店經理黃權銘分析,豪宅客首選仍是7期核心的綠十字軸線、夏綠地園道為中心,串聯市政園道及世界新9大地標「台中國家歌劇院」,緊鄰台中消費力最強的百貨,屬台中最精萃的黃金地段。

今年不少指標豪宅都傳出好消息,例如由國際級大師李祖原設計的豪宅「國泰層峰」,今年交易的16樓戶,則以總價7880萬元、單價56.1萬元的購入金額,擠進該社區目前揭露記錄的第4名。台灣房屋智庫經理陳炳辰分析,該社區位於精華地段7期市政特區,社區行情約在單價55萬元,高樓層賣在51、52萬元,與過去傳出開價6字頭起跳稍有落差,應不脫周邊豪宅競品多、房市尚處緩回溫等因素。

陳炳辰指出,7期今年以寶輝秋紅谷一枝獨秀,衝上中南部豪宅首位,另也不乏聯聚系列豪宅傳出轉手獲利消息,顯然當地雖然滿是豪宅,但有錢富豪看中收藏價值,加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色,都讓他處難以匹敵。