【今日新聞NOWnews報導/編輯室報告】 

北屯的房價相較台中市多個區域相對親民,常被視為「首購天堂」,但近期在捷運、COSTCO等建設與議題加持下,房價也屢創新高。不過,有在地房仲觀察到,不少換屋族、置產客認為北屯

【中國廣播公司報導/編輯室報告】 

美國務院次卿柯拉克離台 外交部稱成果豐碩深化關係© 中國廣播公司 美國務院次卿柯拉克離台 外交部稱成果豐碩深化關係
美國國務院主管經濟成長、能源與環境次卿柯拉克今天(19日)下午搭乘專機離台,外交部稱在台停留時間不到48小時,但成果豐碩,進一步深化台美緊密夥伴關係。

外交部發布新聞稿,再次強調柯拉克是1979年以來美國務院訪台層級最高的官員,訪團除了代表美國政府出席故前總統李登輝的追思告別禮拜,也在短暫停留期間,充分與我國政府高層官員及各界人士,就多項議題交換意見。

外交部及我國政府相關部會將針對雙方各項討論結果,持續與美方攜手合作,強化台美緊密經濟連結,並推動深化基於共享價值的全球合作夥伴關係。

尚有許

【新頭殼newtalk楊清緣報導/編輯室報告】 

印中邊境緊張情勢日漸升高,兩國軍隊在拉達克邊境區對峙超過3個月,雙方都在該地區部屬大批部隊和軍備,武裝衝突恐一觸即發。在此期間,俄羅斯繼續向印度出售新式戰機,並同意提前交付S-400遠程防空導彈系統,被憤怒的中國網民指責 「捅刀中共」。不過,中共黨媒日前卻刊文為俄羅斯辯護稱,印度買武器對俄軍工發展「意義重大」,更大罵批評俄國的人是「存心煽動」、製造敵意。

近期有中國網民不滿俄羅斯在中印衝突頻發而且不斷升級之際,仍然繼續向印度出售大批武器,質疑俄國此舉是在關鍵時候從背後「捅了中共一刀」。而中共黨媒《環球時報》15日發表了環球時報總編胡錫進撰寫的評論文章,稱因俄羅斯向印度出售軍火,導致有些中國人對這種消息「感覺不舒服」,認為俄羅斯選邊站,在「幫助印度對抗中國」。胡錫進稱這些批評俄羅斯的網民將問題誇大了,還斥責說「他們是存心想要煽動,要在中俄兩國之間製造敵意。」

胡錫進還主動替俄羅斯繼續向印度出售武器的舉動辯解,聲稱中俄在保持所謂「新時代全面戰略協作夥伴關係」 的同時,也有各自「多元的外交利益」,而俄羅斯和印度就保持著傳統友好關係。他甚至護航說:「印度是俄羅斯武器的長期最大買家之一,向印度賣武器對俄軍工發展意義重大。」而為了說明俄羅斯對中共政府沒有惡意,胡錫進也特意提到了俄羅斯曾出面「調解」中印衝突的事,強調中印防長、外長日前的會晤都是在莫斯科舉行的。

胡錫進強調,「英語世界」並沒有俄羅斯幫助印度對抗中國的說法,一般都是說俄羅斯搞平衡「兩邊下注」,而那些說俄「捅中共刀子」的文章都是中文的。甚至曲意為俄羅斯辯護說,中俄之間「結伴不結盟」,因為彼此不是盟友,所以「要求俄羅斯在中印衝突中選邊中國,是做不到的,也是不公平的。」

據了解,俄羅斯今年6月24日在莫斯科紅場舉行了紀念二戰勝利75週年的大閱兵,印度外長在出席莫斯科閱兵時,催促俄羅斯提前交付一批S400防空飛彈,俄羅斯不但同意,還向印度出售了一千輛坦克和33架戰機。另外有消息指,俄羅斯已授權印度國造生產272架型號MKI戰機,說明俄羅斯向印度進行了這方面武器技術轉移。

更諷刺的是,中共軍方也向俄羅斯採購了Su-30戰機,包括73架空用版MKK和海用版MK2,兩種加起來約一百架,但俄羅斯並沒有授權中方製造武器,也沒有轉移技術,而且俄羅斯還曾經將出售給中國的Su-35的發動機內部精密零組件焊住,目的是避免被中方模仿「山寨」。外界從上述事實解讀,俄羅斯是真的把印度視為盟友,但對中國卻只是表面的友好,關鍵技術上還是要「留一手」。

俄羅斯時事評論人士尼科里斯基指出,雖然中俄兩國官方都一致對外宣稱雙邊關係很好,但中俄實際關係與官方宣傳渲染的完全是兩樣。他還說:「俄中兩國關係其實並不很好。俄羅斯記者和媒體不可能全面報導中國如何好,如何正面。如果完全沒有有關中國的負面聲音,那是非常奇怪和不正常的事情。」

俄羅斯中亞與近東國家研究中心主任巴格達薩羅夫則分析說,中共政府不是俄羅斯的盟友,但如果局勢需要,中共想合縱連橫,或是想為自己分一杯羹獲得某些東西時,中方會需要同俄羅斯聯手。而中共現在已經從對外經濟擴張發展到軍事擴張,這引起了俄羅斯當局的警惕。

多空地,也還沒有百貨公司進駐,因此仍湧入購屋。

內政部發布最新一期都市地價指數,台中北屯區較上期上漲1.71%,其中住宅區部分,受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動,加上區內有數個發展成熟的重大開發區,也有新興開發完成的單元12、G0特區等,建商持續穩定推案,使市場交易熱絡;不只如此,14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成,續帶動市場買氣,才讓地價上漲。

地價上漲,也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,北屯7月份住宅單價20.5萬,與去年7月18.8萬相較,1年有將近1成的漲幅。

信義房屋文心昌平店店長謝明哲坦言,北屯房價的確越來越貴,現在許多首購族未必負擔得起,反而非在地的換屋族、置產客不少。

他進一步說明,換屋與置產這兩類族群,多半認為北屯房價雖有明顯漲幅,但「還沒到天花板」,因北屯仍有許多空地,目前也無百貨公司進駐,未來若COSTCO、洲際娛樂城陸續開幕,甚至有其他業者展店,對於房價應會再有帶動。舉例來說,過去七期重劃區開始發展時,從新光三越開幕到大遠百開幕,雖然相距數年,期間房價也明顯上揚,但大遠百開幕後,加上房市大環境佳,房價持續上揚,讓許多人認為北屯房市發展也可能依循同樣模式。

另外,台中捷運綠線預計10月底通車,謝明哲也說,通車日越來越近,由於文心路捷運沿線新推案已經很少,中古屋買氣因而被帶旺,近期詢問度依然高。