【經濟日報記者黃阡阡報導/編輯室報告】

2019年房市明顯回溫,根據永慶房產集團調查顯示,針對2020年第1季房市走向,全台有57%消費者擔心餘屋帶來房市賣壓,其中這群消費者有67%擔心桃園市,68%擔心高雄,不過,民眾依舊認為房地產仍是消費者資金避險的首選,占比雖較上一季略減,但依舊有32%。

永慶調查結果顯示,全台共57%消費者擔心大量餘屋帶來房市賣壓,擔憂情緒最高的落在高雄市,占比達到68%,其次是桃園市的67%,台北市及台中市則分別達到58%、57%,台南市民擔憂情緒占比只有42%。

不過,在房市低利、高成數的購屋條件下,調查結果顯示,消費者依舊認為房地產是資金避險的首選,雖然占比略降3個百分點,但仍有32%占比,遠高於排名第二位、占比25%的黃金,以及占比18%的定存。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2020年國內經濟持續緩步復甦,同時有台商回流、轉單效應發酵,今年經濟前景值得期待,但仍有貿易戰、超額供給與房市政策三大變數,加上自住仍是市場主流,房價缺乏上漲動能,來賣壓是否能穩定去化,成為2020年房市交易值得觀察重點。