【好房網News記者黃暐迪報導/編輯室報告】

衛星城市是都市市中心周邊的城市,由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢,在都市持續發展下,發展並不輸主要城市。永慶房產集團盤點台中、台南、高雄等三都,在縣市合併前的衛星城市後續發展,發現縣市合併後迄今,這3個衛星城市持續快速發展、人口明顯成長外,區域房價也全都跟著水漲船高,甚至已經不輸市區水準。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,台中縣市、台南縣市、高雄縣市合併前,圍繞在舊市區周邊的衛星城市,分別是台中大里、台南永康、高雄鳳山。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,台中大里、台南永康、高雄鳳山與市區聯繫緊密、生活機能完整,並受惠於交通便利性與房價基期低優勢,不僅都市發展同樣快速,也吸引大批人口移居。

根據實價登錄統計資料,102年1至10月大里、永康、鳳山平均住宅單價均不到10萬元,到了今年1至10月,大里已飆漲至15.5萬元,漲幅高達56.6%,漲幅超過五成。

莊志成總經理指出,若是以近3年資料觀察,3座衛星城市房價也持續成長,其中以永康成長13.3%,漲幅超過一成。