【EBC東森財經新聞報導/編輯室報告】

你知道嗎?只要知道有門牌號碼,就可以調出你家的房屋和還有土地資料!有網友說,鄰居拿著的他家的資料想談都更,讓他覺得不被尊重,對方竟說,這沒什麼查就有了。而其實真的只要花20元,就可以上網或者到地政局調資料,資訊通通一覽無遺,而且是任何人都能調!

一場都更議題差點引發鄰居交惡,網友在臉書PO文,說鄰居拿著自家坪數來談都更,到底憑什麼可以調別人家的資料,鄰居還說這沒什麼,查就有了,讓他實在是氣噗噗。民眾:「當然是不可以呀,一樣的反應吧,因為這本來就是我的東西啊,然後別人來拿走我的東西,然後再告訴我這個資訊,我覺得是不好的啊。」

東森財經新聞記者曾于馨:「其實根本不用生氣,只要知道門牌號碼和房屋建號,任何人都可以在網路和地政事務所,來申請不動產的基本資料,完全是合法取得。」事實上只要20元申請謄本,地籍資訊大公開,謄本主要分為三大類,依照申請人身分,可調閱出不同資料,其中第二類謄本,還是任何人都能申請,建物謄本內就清楚寫明,建物用途、建材、總面積以及權利範圍通通一覽無遺,土地謄本中,就連土地現值也清楚顯示。民眾:「那個人有個人的想法啦,有的人隱私不給人家知道嘛。」民眾:「現在就是我們的個資,就覺得說這個好像完全沒有隱私了,這樣不好。」

即使多數民眾不樂意,但地籍資訊透明化,也保障租客及購屋者權利,而有網友認為都更後,實際使用坪數變少,公設比變多,等到稅賦優惠結束後,要繳的稅金還會增加,擔心會不賺反賠。房市專家江龍名:「原則上虧錢的機率並不大,那大部份會擔心就是說,我本來的坪數更新之後它會短少,因為新房子會有公共設施,所以說空間的使用會變少,但是相對的它的售價會變多。」即使都更後分配到的使用面積較少,但總價通常比原本還要高,住戶坪數分配也成了都更成功與否的重要關鍵。