【東森財經新聞報導/編輯室報告】

都更真的好難,台北南機場的知名特色旋轉樓梯公寓出現裂痕,住戶感嘆陽台都破損了卻沒辦法都更!而在新莊龍鳳段也有老公寓連天花板都變波浪型,住戶花了兩年,現在終於劃定更新地區也成為今年的第一案。

窗戶邊的牆面已經發現出很明顯的裂痕,不過這些作業人員仍然在工廠裡頭工作,不過進到房間裡頭更誇張了,竟然是整片鋼筋都外露。順著樓梯小心翼翼往上走,因為抬頭一看牆都裂了裡面是空的,而到房子裡面,天花板更是誇張。

住戶謝明來:「那邊還在掉,你看這邊都已經蹦出來,什麼時候掉下來不知道。」整間房子塗塗補補,到處都是整修過的痕跡,但還是蓋不住年久失修的脆弱結構,屋主也老早不敢住搬走了。我檢測完畢,我才發現說我們家樓下鋼筋是裸露的,樓下的天花板就是我的地板,所以我怕有一天,我睡醒的時候變成在二樓,所以我就趕快搬走了,不敢再住了。」花了兩年時間奔走總共56戶,三座逾40年的公寓成為2020年 第一個劃定更新地區的案子,目前房價2字頭,都更後可望衝破3字頭真的不容易,像在南機場有住戶就卡關。

迴旋式的旋轉樓梯是南機場這個社區知名特色之一,雖然都已經出現斑駁老舊的痕跡但是卻很難都更。原來公寓一樓全都是出租店面,每月租金約落在5-10萬元,屋主多有固定收租,都更意願不高,住戶也很無奈。

南機場住戶:「我家陽台也是,開始都裂開了,每次地震真的很無奈,好怕好怕,可是就是沒辦法都更。」住戶進退兩難 ,畢竟都更最挑戰的就是整合這關。