【三立新聞記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

台北市府取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定,將在2020年7月起實施,住戶並可在2021年5月繳納房屋稅時有感。受到公寓增設電梯不再增加房屋稅的政策利多,士林區劍潭整宅二期舉辦電梯增設工程簽約典禮,未來196戶的長輩住戶,將可搭乘電梯不再受爬樓梯之苦。

劍潭整宅二期屋齡超過40年,為5層樓RC構造,是196戶的無電梯大型集合住宅,住戶多屬年長者,下上樓梯出入非常不便,為了增設電梯,2016年10月成立管委會。劍潭整宅二期管委會主委張桂枝表示,住戶年齡偏高,也有不少老人因病臥床,無法走出家門終老於此,急迫需要電梯,方便上下樓,但是住戶經濟拮据,募資困難。

台北市都更處表示,劍潭整宅二期因產權複雜,管委會成立後,辦理多場協調會,加上市府持有土地面積產權,必須先經台北市議會同意,再陳報行政院核定後,土地及建物同意比例才達到申請增設電梯雜項執照的法定門檻,並在2019年8月16日取得執照。

台北市都更處提醒,北市「老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,屬整宅增設電梯者,每案補助額度提高至80%,並可加計地面層以上總樓地板面積補助,總補助金額以不超過90%為限,期望能降低弱勢住戶的財務負擔。

去年11月台北市不動產評價委員會,審議通過取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定,但5層樓以下房屋或屋頂增建為違章建築,不屬於取消範圍,仍維持加價課稅。舉例來說,5層樓鋼筋混凝土造、35坪、屋齡25年的住家用公寓,裝設電梯要繳3000元房屋稅,取消加價後,繳納的房屋稅約2500元。