【蘋果日報葉家銘報導/編輯室報告】

時常發生意外的高雄中華地下道近期高市政府掛上紅布條,將在2月1日開始封閉填平,讓這條已存在數十年奪命地下道邁入歷史。《蘋果新聞網》詢問高市工務局新工處副處長鄭朝鴻指出,2月1日確定封閉路段,並於12天內完成周邊便道,地下道將於今年3月中旬填平,中華路並通車,通車後持續施工包含人行道、排水等相關工程,預計7月中旬全部工程完工。

因設計不良,屢屢傳出死亡車禍的三民區中華一路中華地下道,因運火車行駛而建,然而它聞名高雄原因,卻是三不五時有大型車輛卡住洞口,或颱風淹水導致汽機車拋錨,甚至多到數不清的車禍死亡案件。而近期確定將在2月1日封閉開始施工填平工程,完工後對於高市南北向交通動線將有重大改善。

該地下道填平利多已發酵多時,當中又以在地下道旁擁有不少土地太普建設受惠最多,如2018年10月太普建設推出大樓案「明日站」,進場僅50天完銷社區114戶。太普建設指出,公司將於今年第3期於中華地下道旁推出「明日站」2期,屬地上29樓超高住宅,坪數30~60坪採成屋銷售,該案面公園房價會比首期價格略高。

太普建設在高雄具高指名度屬首購與首換型品牌建商,今年將於高雄站前商圈也就是在中華地下道旁推出大樓案,另於美術館亦有換屋型個案推出,2案總戶數約500戶總銷逾80億元。而「明日站」2期受惠中華地下道填平,加上高雄車站商圈改建等重大利多,每坪均價可能突破25萬元。

高雄站前商圈周邊近年來推案大幅提升,個案總銷約百億且場場出現熱銷,當中又以浤圃建設大樓制震案「星帝標」進場45天大賣7成約70戶最受矚目。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,今年站前商圈房市新屋成交均價已逼近每坪25萬元,高樓層甚至挑戰26~27萬元,地下道填平對於行車動線有加分,房價會有所助益,保守估計約有3~5%房價漲幅空間。