【大紀元記者黃阡陌澳洲報導/編輯室報告】

隨著智能樓宇技術和高端裝修的日益可行,未來的公寓房市場很有可能會湧現新趨勢,向微型化、老年房、無廚房、與新型購物配送服務相融合、適合短租、家庭團聚型和單人型公寓房發展。

據精明房產投資網報道,CoreLogic的報告《值得關注的10項公寓房發展趨勢》列出了影響未來公寓房的發展方向的七個主題。報告認為「要使得房產更有吸引力,智能設計和高端裝修也許是相對更常規的策略,不過隨著開發密度增加和城市生活方式的持續發展,一些尚不入主流的設計趨勢可能會成為未來的公寓房設計潮流。」

1、微型公寓房

CoreLogic報告說:「盡管許多設計師仍試圖將極致舒適作為公寓房平面空間設計的目標,但另一些設計師則致力於完全放棄不必要虛飾的品脫公寓房。」 這類微型公寓房的特徵包括: 「到處都有存儲間;靈活的居住空間;滑動牆;隱藏的電器;大窗戶,視野開闊,讓你忘記自己住在狹小的空間。」

2、退休房

報告注意到,「許多進入老齡化的居民都紛紛從大房移居入無需太多打理的小面積住房,以適應他們的生活方式和居住要求。「他們所要的不是「外表的華麗,而是舒適,毗鄰文化景點和相關資源,輕鬆獲得各類支持性服務,以及可幫助老年人獨立生活更久一些的無障礙設計等。」

3、無廚房公寓房

報告預測的另一個趨勢是無廚房公寓房。「如果你將Uber Eats設置為家庭電話的快速撥打號碼,你將享受越來越受到歡迎的無需廚房的生活方式。廚房空間將重新分配給臥室或起居室,廚房佔用了並非每個人都使用的空間–那麼為什麼不用微波爐、烤麵包機、水壺和角落裡的小水槽來代替呢?」

4、與新型購物遞送相結合的公寓房

「食品和商品供應商會為你提供新的遞送方式嗎?想想無人機交付的著陸墊,可以讓你立即打印出所需產品的3D打印機,以及可以24/7全天候交付的大型儲物服務。」

5、來去自由的公寓房

報告提到:「 Airbnb及其類似產品的興起,使許多人重新思考是否需要一個24小時都歸自己使用的住房。」

「預計將有更多為短期租賃而設計的公寓房,其中不僅包括在線預訂,還包括按比例分配的水電費用的機製,以及諸如可上鎖的儲藏間之類的裝備,這使得你不必每次離開時都清理自己擁有的物品。」

6、家庭團聚型公寓房

報告指出:「隨著小地塊成為常態,高密度的生活方式不可避免的會普及。」因此,當孩子成人後,不一定需要離開家,而可以選擇搬入同一棟樓內經重新設計翻新的公寓單間房,擁有單獨入口和專用停車位。」

7、單人公寓房

報告注意到,「隨著結婚率下降,人們單身生活的時間更長,公寓房設計師需要考慮僅一個人的居住需求,為此建造的公寓房也更小。」相關特徵包括,「這可能意味著臥室更大和浴室更小,這需要縮小起居室空間,而無需為整個家庭留出或分配足夠的起居室空間。」