合宜住宅

【自由時報記者葉思含報導/編輯室報告】

「日勝幸福站」2樓以上住宅4455戶自前年底全區交屋完畢後,1樓商家也陸續交屋,日勝生集團表示,隨著「日勝幸福站」入住率提高,及1樓指標性店王全聯、統一複合式商店Big 7進駐開業後,社區整體商圈氣勢已逐步形成,1樓店面售價已站穩每坪80萬、辦公室行情每坪售價也近60萬,今年更將規劃一系列主題市集活動、活絡社區經濟,將有益支撐拉抬1樓店辦置產戶未來投報率,長線展望將不看淡。

為推升「日勝幸福站」1樓商家營業效益,日勝生集團自今年起,將由旗下日勝文教基金會,與有豐富舉辦市集經驗的「第三次創業」公司在「日勝幸福站」聯手打造「曙光市集GoldenSUN Marketplace」,引進全新戶外街攤美學,並以小農、文創、節慶3種不同型態為主題的常態市集活動,熱度將一路延續到2020年10月底,約每2週就會舉辦不同主題的創意市集,如目前舉辦「客家。曙光市集」活動,住戶與周邊民眾反應佳,展現初步推動成果。

本次協助打造「曙光市集」的「第三次創業」公司,過去曾舉辦許多廣受好評且打卡排行熱度第1名的市集,如「綠美丘Midori ArtMarket」、「不能只有文青」、「小農散步」、「歌劇野餐|國家歌劇院」、「老靈魂|混東區市集」、「再見!一卡皮箱|敦南誠品謝幕市集」等,「第三次創業」認為,「日勝幸福站」內有廣大的綠化森態,加上豐沛的人口紅利,是舉辦市集的好地點,亦可吸引外圍的新北市假日消費人潮。

另外,為發展「日勝幸福站」店面經營類型多樣化、扶植青創新血,日勝生集團也將開放24間「日勝幸福站」1樓店面、每戶坪數約40~50坪,向20~45歲有志創業青壯年招手,如企劃書通過審核評選通過,就可獲得第1年免租、第2年半價的優惠條件,目前企劃書申請已告一段落,報名相當踴躍,正進入初步審核階段,對照商圈廣場現在的店面租金行情每坪約1400~1600元,對申請成功的創業青年,將可減輕不少資金負擔,也有益提升「日勝幸福站」商圈豐富性,共創雙贏。

日勝生集團看好,「日勝幸福站」這類具高CP值的社區型店面崛起,將是未來店面市場的另類黑馬,因此協助「日勝幸福站」1樓商圈經濟活絡,不僅是滿足社區內部需求,未來也可吸引鄰近外圍民眾、如亞東醫院、台藝大大學城的商圈人潮,「日勝幸福站」商圈整體氣勢如再提升,可望擴大發揮商圈的磁吸消費效應,不僅支撐1樓售價行情,亦有助推升2樓以上住宅的長線價值。