【蘋果日報葉家銘報導/編輯室報告】

買房是人生大事,但你家房子如何興建、施工確不確實,過去只能詢問親友或網路搜尋建商信譽。然而隨著時代演進與資訊逐漸公開透明,目前已有更多元管道可得知建商施工是否確實到位。這當中包括高市工務局所推動房屋興建過程資訊透明化,將建築生產履歷系統公開,檢查項目高達上千種,資料永久保存。

高市工務局委託高雄科技大學土木系與智慧商務系執行「建築生產履歷管理」系統,該計畫歷經4年終於建置完成,並有超過30家建商在其個案接受輔導。

高科大土木系副教授王裕仁指出,該系統操作全面E化,透過專人協同各工地幹部從鋼筋、模板、混泥土、管線、磁磚、防水等各項施工內容進行記錄,以1棟地上15樓建物每樓層檢查項目至少百種,全棟將有上千項內容檢查,而檢查內容也將存放在高市政府雲端系統,資料得永久保存,以便未來購屋族查詢建築相關資訊,對於房屋興建過程資訊透明化,算是一大突破。

該系統開發一大突破是將內容全採QR-CODE查詢機制,而參與建商包含文陽鑫、浤圃、冠億、興富發、華友聯、鑫龍騰、匯成、城揚等指標建商都有參加建置。匯成建設工務部課長王贊權指出,公司過去就有在建置生產履歷,該系統可幫助工地在時間與人力減少一半以上,而消費者對建案如屬具生產履歷者,接受度相對較高,因施工準確性更高,資料建檔永久保存較具公信力。

浤圃建設工務部工程師劉瑞祥指出,系統建置品管嚴謹度提升,按圖施工是工地作業核心價值,將每個施工過程拍照建檔,可提升品管嚴謹。詢問近期買房楊婷宜指出,建築履歷的建置對於購屋族來說具公信力,若政府部門可帶頭做起,勢必會減少並降低建商偷工減料。

近期高雄市有愈來愈多建案,在興建過程中採用建築履歷,讓鋼筋綁紮都能確實定位且被詳實記載,在減少施工誤差下提升建築安全。如京城集團位於高雄河堤社區大樓案「閱河堤」,是南台灣首件採用Alfa Safe耐震系統工法加上建築安全履歷的建案,透過給予每位住戶1本建築安全履歷,確實拍照存證樑柱的箍筋是否綁紮確實、位置是否正確,各施工環節與位置都會拍照記錄。