【MyGoNews林湘慈發表/編輯室報告】

鑒於國內屢有發生外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件,建管處於農曆年後將加強管理作為,凡建築物外觀飾面早已呈現剝落或鼓脹現象,卻遲不修繕者,倘經區里通報或民眾陳情再有剝落情事,涉及危害公共安全者,建管處即重罰6至30萬元。另建築物外牆修繕可向建管處申請補助費,每棟補助上限10萬元,修繕如需搭設鷹架亦可向建管處申請。

建管處自2015年起即開始執行「外牆飾面剝落查處執行計畫」,藉由區里通報及民眾陳情,並委託民間專業團體人力協助行政管理事務,建立全市分區巡查機制,派專業人員至現場勘查認定建築物外牆剝落程度,依危害內容評定等級,共分為A、B、C、D、E等五個等級,經評定為D、E級者,則為具有危害公共安全之等級。

建管處長張明森表示,為加強民眾外牆自我檢修意識,農曆年後將針對區里通報及民眾陳情之外牆剝落案件,經專業人員至現場勘檢判定外牆剝落具有危害公共安全之等級建築物,即處以該案改善義務人(所有權人、管委會、使用人)行政裁罰,所有權人或使用人依建築法第91條規定處以6至30萬罰鍰,管理委員會則依行政執行法第30條處以行政怠金處分。

張明森進一步說明,為鼓勵民眾主動修繕建築物外牆,本市訂有「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」補助市民修繕建物外牆費用,補助對象為10年以上建築物,且非單一所有權人,以棟為單位申請,並以臨道路側修繕補助為限;補助額度為每棟上限為10萬元,需整棟二分之一以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。

市民如有申請該項補助之需要,可洽台北市建築管理工程處使用科櫃台,聯絡電話:2725-8412外牆小組;或逕至建管處網頁「建物外牆安全」宣導專區中查詢補助相關規定及申請表格。
另本府都市更新處亦有老屋拉皮更新補助,每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%,且不超過新台幣1,000萬元為限。如有需要可於都市更新處網站查詢相關資訊。