【蘋果日報熊培瑄報導/編輯室報告】

春節假期也是看屋熱期,不少建案都在初二、初三陸續開業,而今年爆發武漢肺炎,連帶影響過年賞屋潮,代銷業者坦言「天氣冷加上疫情延燒,人潮和銷況都比往年少了三分之一」,無論案場銷售人員或房仲業者,也都紛紛祭出防疫措施,包括賞屋送口罩、線上賞屋等,降低感染風險。

疫情延燒,代銷業者也紛紛祭出看屋防範措施,甲山林廣告總經理張境在說,不僅案場人員必須配戴口罩、定期酒精消毒,也會要求來客戴上口罩,並在入門時以酒精洗手;創意家行銷品牌公關陸宜則說,除了有案場打出「賞屋送口罩」外,也可以利用線上賞屋,並提供LINE真人客服服務,即使不出門也能輕鬆看屋。

而第一線的仲介同樣和購屋者面對面接觸,業者也準備周到,永慶房產集團指出,已在年節期間成立防疫小組,即使掌握員工出遊行程,有出入陸、港、澳地區的同仁要求自主隔離14天,並取消年後團拜、店長會議等大型集會活動,開工後更要求員工每日測量體溫、戴口罩、以酒精消毒手部,落實防疫措施;除了現職員工外,前來面試的求職者及來訪的外部貴賓,也都須配戴口罩。

面對武漢肺炎來勢洶洶,不少人春節假期選擇待在家中,也讓建案在新春期間冷清不少,張境在表示,今年疫情爆發加上天氣冷,過年來客數確實較往年少了三分之一,尤其是台商返鄉看屋、買房狀況比預期還要差,「目前買盤以換屋、置產為主,購屋者大多已經有房子,不急於現在看屋。」不過到了初四、初五,準備收假的首購族紛紛出籠,賞屋人潮就比一般假日還要多。

然而,疫情並非唯一影響因素,創意家行銷品牌公關陸宜認為,今年假期較長,民眾多有安排出遊計畫,且初二、初三全台天氣轉濕冷,連帶造成出門意願低,「大部分案場都在初三開工,當天下午賞屋人潮也陸續出來了,今年過年統計來客組數有逾百組,確實較往年平淡,和一般假日差不多。」

賞屋人潮少,勢必連帶影響銷售狀況,張境在指出,以往過年鎖定返鄉回流的台商,主要賣大坪數產品,雖然銷量同樣比往年少了三分之一,但仍有成交案例,像是南港指標案「世界明珠」賣出4戶、共約4億元,皆由台商入手;陸宜也表示,中正橋拆除有利永和區房市,一名柬埔寨金邊的台商就在初三下訂當地新案「勝開大地」,置產近3000萬新房當新春投資。