【蘋果日報黃政嘉報導/編輯室報告】

由國家住都中心推動的公辦都更「中山女中南側地區案」,預計今年啟動招商作業,為順利整合私有地主,國家住都中心團隊展開超級任務,順利協助80多歲的周老太太繼承建物所有權,展現國家住都中心使命必達的毅力。

北市中山區「中山女中南側地區案」位於台北市精華地段,總面積超過3公頃,土地產權人共133位,其中9成8為私有地主,住都中心從前年成立即陸續著手協助整合私有地主參與公辦都更。

國家住都中心指出,本案基地南側八德路上有個檳榔攤,建物所有權人已往生20多年,去年10月間,透過當地連任7屆的朱崙里里長高銘鴻,終於在附近一處透天厝找到所有權人,80多歲的媳婦周老太太。

儘管檳榔攤登記在周老太太過世已久的公公名下,但因後代失聯已久,戶政承辦人員一度無法確認繼承權,周老太太也一籌莫展,住都中心同仁研究起辦理繼承登記的流程,親自陪著周老太太跑遍地政事務所、戶政事務所、稅捐稽徵處及國稅局,歷時約一個月,戶政承辦人員日前已確認繼承權,讓周老太太露出了久違的笑容,即將進行辦理繼承登記的最後一步。

國家住都中心執行長張溫德表示,「周老太太相當感激中心的協助,也同意通辦都更的進行」,都更案因經評估為有都更必要,因此整合工作重點為向住戶說營都更計畫以及了解住戶需求,目前逾百位地主都已拜訪過一輪,將會持續關懷了解地主參與都更意願及需求。

中山女中南側都市更新案將以「智慧型生態社區」為發展願景與定位,導入生態社區規劃。張溫德說,由於基地有日據時期台鐵員工宿舍的歷史建築,為配合歷史建物修復計畫,因此都更期程也會分期規畫進行。