【三立新聞記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

武漢肺炎疫情逢春節期間爆發,讓大陸不少城市商場店鋪人潮銳減,許多地產商業主為了與租戶共體時艱,便提供減免租金優惠。包括,萬達集團提供商戶租金1個月免租,另外,廣州市房地產租賃協會也發佈「致全市業主(房東)的減租倡議書」,建議業主給承租商戶減免今年2月的租金,另外3至4月的租金減半。

1月30日廣州市房地產租賃協會發佈「致全市業主(房東)的減租倡議書」,之中就提及,疫情影響的持續性,將給廣大的住房租賃行業經營者帶來前所未見的生存危機,若現金流短缺和開源節流不當,勢必將出現倒閉危機。

因此,廣州市房地產租賃協會呼籲共度時艱,號召業主給商戶減免2月的租金,3月和4月的租金減半收取;例如萬達集團給90萬戶租金免租1個月,預計減免租金額度將達人民幣40億元。

至於台灣的部分,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,疫情尚未控制之前,店面與商場人潮勢必銳減,假若房東不降租,承租方人事、水電等經營成本付諸流水,就會評估退租、撤離。

勤業眾信聯合會計師事務所管理顧問服務部副總經理苗德荃指出,根據Deloitte調查,不同性質的產業受新型冠狀病毒的影響程度有異,受調查企業認為影響最大的是「銷售量下滑致使現金流緊張」,消費、金融服務和地產、教育三大產業則回應,「無法正常服務客戶」影響最鉅。