【蘋果即時周昭平報導/編輯室報告】

兩樓透天竟變五樓半出租套房大樓!高雄市左營區漢神巨蛋商圈自由路一處巷內透天民宅,早在2012年就被查報為違建,拆除大隊兩度前往拆除,但因都只「做做樣子」,僅把頂樓地板挖空一小塊,未徹底拆除,也未持續追蹤,屋主修繕後繼續當套房出租迄今。

有民眾擔心加蓋違建影響公共安全,日前再次檢舉,拆除大隊一開始還回應「憲法有保障人民居住權不能亂拆」,上週氣得向《蘋果》投訴,拆除大隊獲知後,今前往拆除。由於目前套房仍有房客,今先拆除頂樓晒衣區的鋼架頂棚,拆除大隊表示,已要求房東趕緊安排房客另覓住處,待房客搬遷後,就會拆除水泥天花板及地板。

投訴民眾質疑,這處出租套房違建,早在2012年被檢舉確認為違建,拆除大隊兩度來拆,但感覺屋主與拆除大隊串通好,做樣子沒真正拆,繼續出租攬客,因靠近自由黃昏市場,生活機能好,出租率超高,只要有人搬出幾乎隨即都有新房客進住。

不過投訴民眾擔心,這處違建2樓違法蓋到5樓半,有26間套房出租,沒有騎樓退縮、防火通道或戶外逃生梯,只要有火災,後果不堪設想。投訴民眾並指,房東沒有依法繳稅,估算一間套房月租6,000元,粗估年收入300萬不用繳一塊錢的稅。

投訴民眾說,今年七月向拆除大隊及1999檢舉後,都未得到回應,留電話給承辦人也不回,好不容易接通,對方坦承這處是違建,但辯稱「憲法有保障人民居住權不能亂拆」,讓他們為之氣結,擔心大型違建有公安疑慮,才向《蘋果》投訴。

《蘋果》兩度前往現場察看,發現該處違建為自由路一處巷底兩透天雙併加蓋,周邊鄰宅多為三層違建,而該出租套房大樓,外觀有經拉皮,已成五樓半,內部裝有電梯,一樓前半部為停車場,後半為套房,而頂樓前半為晒衣場、洗衣間,後半部也是出租套房,每層樓都有飲水機、監視器,整體環境看似完善,但諷刺的卻是棟超級違建。

至於逃生通道,內部有樓梯,頂樓有逃生吊索設備,但部分生鏽,且纜索箱破損且以鐵絲綑綁,而一樓兩處逃生門,打開後分有鐵門阻隔及屋後鄰宅增建以致狹窄等問題,不利逃生。

《蘋果》詢問高市府拆除大隊,確認2012年3月及4月兩度前往拆除,且有拆除頂版照片為證,並強調當初拆除原則是讓屋主不能再使用,不過拆除大隊坦承,拆除後並未追蹤,除非有民眾再次檢舉才會查察。由於該處違建做營利使用,且立體增建三樓半,已影響公共安全,屬即報即拆違建,日前接到民眾檢舉,排定今天前往拆除。對有承辦人稱保障民眾權利不得拆,拆除大隊表示內部會檢討,違建違法就是違法,不能亂扯。

《蘋果》也透過鄰居找到屋主趙小姐,她稱是在2008年購入,當時已是四層違建,坦言因要申請合法建照至五樓半很困難,所以未申請,但增建時有多花數百萬在一至三樓用鋼骨補強結構安全,消防設備經驗證沒問題,電線也重新布設,所有房客同時都開冷氣沒問題,強調對消防安全及相關設施都妥善處理,增建花費上千萬。

她不滿違建到處都是,民眾疑似挾怨報復檢舉,只針對她不公平。但因違建待拆已是事實,她會配合公務執行,之後會合法申請建照與使用執照。

對屋主稱要改善,投訴民眾憂慮,屋主透過管理員告知住戶,表示今天要做屋頂修繕,提醒今不要上樓曬衣服,都未提屋子要被拆事實,質疑今天可能又是做樣子,無疾而終。