【蘋果日報唐家儀報導/編輯室報告】

武漢肺炎議來勢洶洶,也讓購屋者卻步,有房仲業者統計,一週來看屋者最高減二成,不過《蘋果新聞網》實際詢問店頭,發現除部分購屋者延後看屋外,也有人選擇逆勢進場看屋,並直接詢問「屋主有無降價」,希望能夠進場撿便宜,但業者也說,台灣疫情還在可控制範圍,大家都在按兵不動觀望中,若2、3個月後疫情舒緩,房市就能回溫,想機入市撿便宜,「機會可能不太大。」

因應武漢肺炎,需與客戶近距離接觸的仲介業者,也祭出自我防護措施,21世紀不動產自製防疫傳單。添購耳溫槍、消毒酒精,進出人員早晚測量體溫,並隨時戴上口罩等;21世紀不動產產民生圓環加盟店店長廖偉宏表示,「才開工幾天,有感覺看屋者少了一點點,但還不太明顯」,以往周末2天帶看人數20幾組,這週剛好20組,來看屋的民眾8成都自備口罩,並不像SARS爆發時恐慌,但預估民眾出手速度會比較保守,第一季交易量較去年同期,應會少個1~2成; 至於價格部分,因台灣還沒出現社區感染的情況,疫情控制得宜,因此大家都還是「按兵不動觀望中」,除非疫情加重,有些屋主就會急著出售。

住商不動產仁愛光復店店經理黃獻寬表示,疫情確實影響購屋者看屋意願,部分人選擇延後看屋,但從去年12月到過年前,房市交易量都還蠻熱的,因此即使有疫情,「房市不會馬上V形反轉」,加上台灣確診病例控制在10人,沒有再增加,又是世界上第4個成功分離出病毒株的國家,「屋主對於疫情控制保持樂觀,沒聽說有降價的心態」,除非後續失控,疫情影響超過3個月,那可能整體經濟、房市都會往下掉。

中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民表示,「出乎意料之外,看屋民眾反而是增加的,很多民眾來問房價有沒有跌,像是上週日下午就來了4~5組客人,雖然民眾期待房價有修正空間,但對屋主來說「還在觀望中」,畢竟疫情才剛開始,且台灣醫療技術進步,房市走勢又不像股票一樣反應那麼快,建議民眾若有購屋意願,此時的確可以進場看看,將疫情當成籌碼與屋主談談看,預估等這2個月疫情過後,房市將延續去年表現慢慢回溫,降價的機會就不大了。