【自由時報記者葉思含報導/編輯室報告】

武漢肺炎衝擊房市,過去SARS期間沒人敢看屋買房,導致房價大跌仍歷歷在目,不過此次疫情竟然出現看屋客逆勢增量情形?根據中信房屋統計年後受疫情影響狀況,沒想到不但未受疫情干擾,因農曆春節期間店休關係,甚至出現來客增加情況。

中信房屋總經理張世宗表示,目前各門市均正常營運,未受武漢肺炎疫情而有明顯影響營運的現象,少數客戶雖要求延後改期帶看,中信房屋也積極聯繫並協調其他時間,不僅疫情未影響營業運作,在農曆春節開工後,門市反倒增加些許春節期間想看屋的客戶,甚至積極下了斡旋,顯示大部分客戶目前並未受到疫情的影響而對房市卻步,市場氛圍仍屬理性看待後市。

面對這次疫情,中信房屋也做好準備,除加強宣導各店人員因應疫情的注意事項,與客戶互動時,也加強洽談環境與個人的清潔消毒,帶看房屋時也會先開啟門窗讓空氣流通,以避免密閉空間傳染的可能性,並配戴口罩、勤洗手等積極作為以降低客戶的擔憂,不僅保護客戶,也保護個人及店內同仁的健康。

21世紀不動產表示,也有感未受疫情影響,如桃園區部分加盟店家:中正藝文店、桃園寶慶店,1月即成交近50件,成績亮眼。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨透露,近期各店家明顯有電話量增情形,並關心是否有降價,另外亦有看屋多年的民眾認為現在是購屋好時機。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,因不少與中國有關產業公司持續休假,加上不便進出密閉式休閒場所,且不少買方仍預期將重演當年SARS房市下探行情,確實讓一線業務感受看屋量增,尤其在相對避險的低總價產品,詢問度與看屋量都有所提升。而疫情影響整體經濟情勢,反彰顯不動產投資價值,目前仍處溫和的國內房價水準,對於不少專業投資者確實是相當好的進場時機。