【蘋果地產詹宜軒報導╱編輯室報告】

9月房市資金回流 業者:僅保「平安」
根據《住展》雜誌統計,今年北台灣928檔期,總推案量預估將有1440億餘元,創下近5年新高,但對比今年上半年的329、520檔期,各創下破2000億元案量來看,業者面對下半年唯一傳統大檔,則略顯保守,其中,以新北推案預估量最大,約達710億元。

今年北台灣928檔期,《住展》雜誌估總推案量將有1440億餘元,創下近5年新高,其中新北推案預估量最大,達710億元,其次台北市273億元,桃園則以268億元居第3。而近期房市量價俱衰的宜蘭地區,業者幾乎已棄守檔期,案量萎縮至僅約6億元。創意家行銷副總經理柯仲武透露,部分個案在考量選舉因素的情況下,避開928檔期,延至選後進場。

宜蘭價量俱衰
對比近年北台灣928檔期推案量,今年為近5年新高、年增11.9%,預估將有1440億餘元,同時9月房市也出現資金回流現象。受惠中美貿易大戰開打,近來不少台商回流,不只爭搶廠房用地,也有人投資豪宅,前日更傳出有大咖台商,一口氣砸7億元,入手6戶「僑聯大千」,另也有台商家族以6億元購入8戶「帝璽」。

降幅不如預期
國內房產代銷天王-海悅廣告總經理王俊傑直指,「9月大咖回流的現象的確變得明顯,尤其鎖定豪宅產品,新北市50~60坪產品也特別受到青睞。」而區域自住客市場則較為穩定,但因天龍國房價降幅不如買家預期,人口有移向桃園區域市場的趨勢。不過他也補充,不需把市場說得太火熱,就是「平安」。