台中-南屯社宅

【蘋果日報王鈞生報導/編輯室報告】

台中今年太平、南屯接連社會住宅完工,共計可提供490戶量能,近期因應武漢肺炎,兩大社宅送件申請期限延長至2月24日。其中首座民間回饋社會住宅「南屯區精科樂活好宅」,總戶數達190戶,從昨天到明天共3天開放民眾自由參觀,現場市府人員說:「首日吸引上百組民眾前來賞屋,目前送件申請超過500件,但與原本預估應有千件申請量,熱絡程度有落差,推測可能受疫情影響或租金考量,為此延長申請時間。」

市府住宅發展工程處昨起至2月9日上午10時至下午4時,開放民眾參觀南屯精科社宅大廳、各房型及無障礙房,不少民眾趁此趕緊參觀,截至2月6日實際送件量513件,料中籤率將提升,台中市政府住宅發展工程處社宅企畫科科長楊夢樵坦言,申請狀況較過往單一社宅達上千件申請量、中籤率11%相比,熱絡程度確實有落差,應是短期疫情影響或民眾租金考量,也因此特別延長申請期限,讓更多人可留意訊息,未來市府也將持續評估社宅用地。

南屯精科社宅位於嶺東文山三街、保安10街口,附近為近年新興的造鎮街廓,皆由新業建設興建的勞工住宅,其中1棟分回政府作為純租不售社宅,全棟規劃地下3層、地上14層,公共空間設計無障礙進出空間,每3層樓複層式公共露台,地上1~2樓並設有托嬰中心、社會服務站等服務設施,住宅規劃1房型13~19坪、2房型21~31坪及3房型35~36坪。

記者實地參觀,由於為市場建商興建,格局空間採現今新屋常見的「大廳小房」配置,坪效空間利用不錯,每戶客廳、臥室也都享有視野大棟距,室內標準配備包括冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等傢俱家電,等同一卡皮箱就能入住,首年1房最低租金5900元,非常划算。

而基地鄰近嶺東商圈及精科公園,生活機能亦不錯,同一批興建的勞工住宅「新業宜家」住戶陳先生說:「社會住宅能夠帶動區域人口發展,還不錯,只不過這邊半山腰冬天風比較大,買東西都要騎車,不過住起來還算不錯,品質也很好,負擔輕鬆。」