【蘋果日報熊培瑄報導/編輯室報告】

武漢疫情發燒直接影響民眾賞屋意願,然而在民眾把焦點放在防疫議題上,仍有部分建商選在農曆年後新案開盤,當中位於南市安南九份子重劃區,泰嘉開發大樓預售案「水律川」,社區屬總銷38億逾370戶造鎮,目前預購組數超過80戶,泰嘉開發董事長呂金發指出,疫情讓來人相對前幾期開盤減少4成,但推出限時優惠前百名購屋簽約送價值8萬元GOGORO,買氣仍符合預期。

安南區九份子重劃區是全台首座規劃低碳示範重劃區,南側臨鹽水溪、北側為嘉南大圳,可規劃河岸景觀宅,還有南北向生態綠廊貫穿重劃區,總面積達101公頃,周邊為消費機能便利的北安海佃商圈,目前至少有30件建案動工,為台南推案最密集區,當中推案最為積極為擁地1萬400坪的泰嘉開發。

針對疫情是否影響房市,呂金發指出,建案短期來客與成交減少不意外,而此次前100名購屋者送價值8萬元以上GOGORO也非針對疫情特別規劃促銷,九份子屬全台首座低碳綠能示範區,公共建築須符合綠建築鑽石級標章,集合式住宅也要取得綠建築銀級標章,加上區內退縮限高,低中高容積設置均有嚴謹規範,買屋送GOGORO活動,除提升民眾購屋意願,亦推展該區低碳節能等居住特性,「除預購前百名送GOGORO,公司將增購10台送給南市公部門。」

現階段2月屬疫情發酵時期,但在南台灣除泰嘉開發有大樓造鎮進場,另皇普建設位於高市台鐵科工館站旁「摩天100」,與太子建設位於楠梓國中首排造鎮案「太子城」,都將在2月銷售。

高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析,目前積極推案多屬主力坪數25~45坪剛性需求自住宅,目前市場氛圍是該類產品雖然來客數減少但買氣仍在,算是較不受疫情影響商品,而目前建案買氣仍在,僅來客減少。