【蘋果地產詹宜軒報導/編輯室報告】

雙北市公佈9月買賣移轉棟數,整體表現較其他4都表現亮眼。其中,台北市9月再度回到2千棟水平,9月量體為2179棟,相較上月的1960棟,月增達11.2%,為6都增加最多,新北市9月為4848棟,較上月增加約6.2%,雙雙位列6都月增率最高前2名位置。

永慶房屋業管部經理謝志傑分析,9月6都交易量年增率,小幅減少約0.8%,若以累計年增率觀察,6都會區Q1尚有8%的成長幅度,但截至目前1~9月累計年增率,則已縮小至4%,顯示交易量動能有下降風險。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,台北市9月買賣移轉棟數為2179棟,月增幅達11%,「台北市價量持續盤整,8月量減,9月走揚。低總價區如中山、北投,仍是自住族群的主力區域,其中,北投區單價較親民,加上石牌、新北投、奇岩重劃區,都有陸續交屋,導致交易年增達62.89%。」

新北市9月移轉回升至4848棟,東森建設總經理賴建程表示,新北整體交易較8月回升6.2%,移轉熱區以板橋、淡水、林口等區最多,3區合計量體即佔新北市全市的4成。而新北市9月新屋交屋量約1454棟,佔整體交易量的3成,如板橋「浮洲合宜住宅」、「SUPER讚」、「馥華原美」,淡水「海洋都心」1及2期等,都有破百棟量體交易。