【蘋果地產詹宜軒報導/編輯室報告】

自住客買房首重買得便宜、買得好,根據房仲業者統計,雙北市最受民眾歡迎的買房熱區,分別位在中和、板橋及中山區,3區不但都可輕易覓得總價千萬元以內房屋,包括交通及生活機能便利性,也具有相當條件。

根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況,發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出3成以上,進一步統計2018年1~8月雙北低總價宅網路搜尋結果,以行政區觀察物件點閱前3名分別為中和區、板橋區與中山區,並以2房型的物件類型,最受網友青睞。

信義房屋中和中山店長陳威瑜表示,中和區瀏覽量勝過台北市的主因,應是房價相對「親民」,加上捷運環狀線預計2019年通車,貫穿新北市中和區,將大幅提升中和的交通機能,「以屋齡20年左右、19~25坪的中古屋,總價在千萬元內的住宅物件最搶手。」

至於板橋地區,信義房屋板橋中正店長李原璋指出,舊板橋車站前商圈,可享受新板特區的商業機能,加上交通便捷,不到千萬元預算,還能入手約30坪內2~3房的中古公寓,吸引北市通勤族進駐。

一向是市中心小宅熱銷區的中山區,住宅產品多樣化,若要挑選總價在千萬內的產品,屋齡約30年起跳,以低公設的小坪數中古公寓、及中古電梯大樓為首選,可往民權西路至民族西路之間的區域覓屋。