【蘋果日報王威智報導/編輯室報告】

新北市林口世大運選手村社會住宅已進入選屋階段,最早一批民眾預計將於11月1日開始入住,但民眾卻在看屋時發現屋況不佳,天花板管線外露、梁柱貫穿房間,形成風水學上的「穿心煞」等問題。社會住宅推動聯盟辦公室主任林育如指出,因世大運選手村原本預定在世大運落幕之後,就當成一般建案出售,政府政策急轉彎,將其重新施工規劃成社會住宅,導致空間梁柱位置與格局詭異的狀況。加上台灣社會住宅貧乏,政府力拚政績的壓力之下,施工品質較不完善。

台灣在推行社會住宅落後其他國家非常多年,荷蘭今年已經邁入第101個年頭,同樣位在亞洲區的日本,在二次大戰之後也將社會住宅納入社會福利的一環,韓國的社會宅雖然起步也比較晚,但也已經進入穩定循環的運作狀態。

反觀台灣社會住宅剛剛起步,正處於充量的建設時期,成為從中央政府到各縣市地方政府努力的共同目標。但台灣社會供宅存在的意義與價值,與其他國家大大不同。

其他國家是以高齡化社會為背景,推動只租不售的社會住宅,但台灣則是因為高房價的關係,鼓勵年輕人成家而推出的政策。因此在申請優先的條件與數量都已一般戶為主,只留有30%的優先戶讓老人以及弱勢家庭申請。

雖然台灣參考日本,在社會住宅提供托嬰、托老的照顧服務,希望降低年輕族群對成家生小孩的壓力恐懼,以提高台灣生育率,降低台灣人口老化的速度。

面對民眾發現林口世大運選手村社會住宅屋況不佳的狀態,社會住宅推動聯盟辦公室主任林育如向 《蘋果》透露,林口世大運選手村一開始規劃,是預計在世大運結束後,就當成一般建案出售。但中央政府政策急轉彎,將林口世大運選村改為社會住宅出租。

「政府為了要趕政績,林口世大運選手村社會住宅是在一個工程時間非常緊迫,壓縮驗收的時間情形下的結果。」將部分原先3~4房的房型,硬是重新規畫成1房以及2房型,導致空間梁柱位置與格局詭異的狀況。加上台灣社會住宅剛起步,還處於充量的階段,加上台灣今年與明年都有重大選舉,很多工宅為了趕著完工讓民眾入住,施工品質較不完善。