【自由時報記者徐義平報導/編輯室報告】

雙北市單身擁房族「宅女」多過「宅男」,根據內政部調查,去年8月底,全國未婚擁有至少1間房的「宅」男、「宅」女,總計近55萬人,其中新北市、台北市分居第1、2名,而且雙北市均出現「宅」女多過「宅」男的現象。

根據內政部統計,去年全國名下有房的單身「宅男」計有28萬餘人、「宅女」則有逾26.74萬人,宅男多出宅女逾1.33萬人。至於,全國單身宅男、宅女最多的縣市則是新北市、逾12.6萬人,而且「宅女」人數近6.38萬人、大於「宅」男約6.25萬人,多出幅度逾2%。

其次則是台北市單身擁房族人數逾8.35萬人,其中「宅女」計有4.89萬人,遠遠超過「宅男」的近3.46萬人,而且北市宅女多過宅男逾4成、人數近1.44萬人。

第3名則是高雄市、單身擁房族人數約6.5萬人,第4名則是桃園市、約5.47萬人,第5名則是台中市、約5.15萬人,第6名為台南市、近4.38萬人。

非六都以外縣市則是彰化縣單身擁房族最多、近1.58萬人,再來則是屏東縣、約1.33萬人。

中信房屋研展室副理張漢超分析,國人晚婚趨勢明顯,在成年後離開原生家庭獨立分居的前提下,造就了這波單身「宅」經濟,不過由於單身所能負擔的房價比已婚兩人相對有限,因此近年建商也順勢推出小坪數居家空間,以滿足這群單身男女擁有獨立居住空間的需要。

而雙北女性宅力雄厚,應與人口數女多於男,且男女購屋考量有所不同相關。單身男性購屋著重於未來實用性質,多會選擇空間較大的2房住宅,女性購屋則注重居住細節,屬於小品式個人住宅,而兩種型態的住宅總價差異大,單身男女偏好各有不同。

科達機構總經理丁維慶表示,女性意識近年抬頭,首先,因不少小資女、上班族皆會靠自己存錢買房子,象徵女性經濟獨立與理財能力,加上通常女性定期還款能力較穩定,銀行給予女性的貸款成數、利率也會相對較男性佳,因此,導致全台女性購屋族也逐年增多,尤其以經濟規模集中的雙北市表現最明顯。