【中時電子報呂承哲報導/編輯室報告】

台北師大商圈曾是民眾、學生族群愛逛街的好去處,從1990年代崛起之後帶來大量人潮,但隨之來的噪音、油煙問題,影響附近的居住品質,加上過高的房租壓力,導致許多店家紛紛出走。

自從有店家與居民在2012年爆發爭議後,不少店家選擇離開,也傳出師大商圈的房東自願降租,希望租客能留下,然而,這份成議似乎不夠,房租還是居高不下,就有開在羅斯福路、師大路口的飲料店,因承受不住每月高達20萬元租金,只好閉店離開;另1間在師大路開業多年的知名運動用品連鎖店也選擇撤離,短短30公尺的巷弄內,就有4家店面貼上出租公告。

據《東森新聞》報導,目前師大商圈店面空置率達4成,巷弄30坪店面就達16萬元,35坪要就18萬元,離捷運站越進租金就越高,不少店家不堪負荷,只能閉店離開。

此外,師大商圈因為商住混合的問題,面臨到《都市計劃法》、《土地使用分區管制規則自治條例》等條例爭議,該商圈的轉型也被受挑戰。