【蘋果日報陳思豪報導/編輯室報告】

台北市長柯文哲今遭興隆D2公宅住戶指控開「芭樂票」,也讓他的公宅政策再度引發熱議。回顧4年前,柯上任前推出許多公宅政策,經檢視,目前市府在租金補貼、包租代管上確實達到一定成效;至於全民最關心的公宅戶數,理想與現實則有極大的落差。學者認為,北市土地取得不易,加上要整合周邊民眾意見,都是進度不如預期的原因,但這些因素應事前就要評估,開出一張不切實際的選舉支票,顯示柯當初對此事多麼外行。

柯文哲上任前訂下「4年2萬戶、8年5萬戶」公宅目標,但市府都發局公宅興建工程戰情中心顯示,目前完工數僅2179戶,硬加上施工、規劃、發包及都更分回,才勉強湊到1萬9923戶,與當初「完工」承諾有巨大落差。至於下個目標「8年5萬戶」,競選連任的柯文哲在新的政策白皮書中已無著墨;但柯在上個月中曾透露,公宅數字很可能下修,甚至會拿包租代管的戶數來整合。

政治大學地政學系教授張金鶚坦言,北市取得土地不容易,有些土地須和中央協調,興建過程也要花時間跟居民溝通;此外,公宅打造為智慧住宅,還必須找廠商或增加經費,這些都需要時間。張說,柯文哲當初的承諾「太過理想」,也顯示他對這方面其實沒有很了解。

張金鶚認為,目前柯文哲只能以提高公宅品質來挽救自己跳票的政策內容,公宅提供家具租借就是一種方式,但過程中一定會增添人力、成本,若沒弄好,反而會雪上加霜。他建議政府可以跟更多NGO團體如崔媽媽基金會合作,畢竟政府力量有限,跟這些團體合作能在各層面提高效率。

高雄大學都市發展與建築研究所教授黃世孟坦言,蓋公宅最大問題在於土地,就算拿到也不能隨意調高容積率;其他縣市如台中、桃園,在土地取得上比台北容易很多,也讓當地縣市長在執行過程中比柯文哲還有效率。

台北市都發局人員私下坦言,與當地居民協調是最辛苦的部分。居民擋公宅理由百百種,有住戶質疑地質有問題,有人牽拖隔壁有老樹,如果有議員出面要求多開協調會也得受理,都發局只能努力趕進度並將公宅品質提升;除了達成綠建築標準,也納入社福機構、智慧三表、電動車等,有些公宅也全程監督,重新設計美化,也盼外界能給予多點鼓勵。