【蘋果地產李彥穎報導/編輯室報告】

新北市新莊區今年三月發生驚悚的水泥封屍案,張姓婦人因與葉姓小姑不合,行兇殺人後再以21包水泥封屍,張婦事發後被檢方求處無期徒刑,案發現場也變成凶宅,昨被放上房屋買買社團《大台北租屋網 房東盡量PO》求售,開價698萬求售,引發網友關注。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,行情約為市價85折,但是不能銀行貸款,買下之後想脫手,風險仍然很大。

房屋買買社團《大台北租屋網 房東盡量PO》昨下午貼出一則訊息,出售新莊區一處凶宅,電梯3房、總建坪41坪,外加坡平車位,開價698萬求售,有網友眼尖,詢問「水泥埋屍那間」,Po文者回答,「是」,但強調投報率高,但無法找到銀行貸款,仍吸引不少有興趣的網友詢問。

據了解,凶宅由葉家父母在20年前購入,如今房價上漲不少,因房貸都是死亡的葉女繳付,因此與大嫂與房屋所有權屢有爭執。記者求證PO網的陳姓房仲,陳姓房仲表示,只是幫忙同事代PO,不方便透漏詳情,至於屋主身分為何?陳姓房仲僅說,因為屋主相當低調,不希望透露資訊。該則貼文隨後被下架。

徐佳馨指出,凶宅一般約莫市場同類產品的半價上下,根據內政部不動產實價登錄查詢,該區的房價單坪價格位於21至27萬元,平均值約為23.5萬,該案扣除車位後,單價約在20萬,大約是市場行情的85折,不過因為不能貸款,未來轉手也受影響,想要買下得審慎考量。